O complexo empresarial, industrial e logístico Navepark, em Navegantes, litoral norte de Santa Catarina, lança na edição 2025 da Logistique a segunda fase de seu projeto logístico. Situado às margens da BR-101 e próximo ao entroncamento com a BR-470 — um dos principais corredores rodoviários do país — o empreendimento reforça a vocação de SC como polo estratégico nacional em armazenagem, importação e distribuição.
Com a conclusão da expansão, o Navepark passará a ocupar quase 600 mil metros quadrados, abrigando mais de 100 galpões logísticos de alto desempenho e soluções integradas para empresas de diversos setores. A previsão é de que o complexo movimente 1% do Produto Interno Bruto (PIB) catarinense e atinja um valor geral de vendas (VGV) de R$ 2,2 bilhões.
“O lançamento marca um novo momento para a logística catarinense. Optamos pela Logistique para fomentar conexões e impulsionar o potencial do estado”, afirma Thiago Cabral, CEO do Navepark. O evento acontece entre os dias 12 e 14 de agosto, no Expocentro Júlio Tedesco, em Balneário Camboriú. Paralelamente será realizado o Logistique Summit, fórum técnico voltado a temas como infraestrutura, comércio exterior, geopolítica e relações internacionais.
A primeira fase do Navepark foi concluída em 2023 e já conta com 67 lotes para construção de galpões, dos quais 90% estão comercializados. A nova etapa, com entrega prevista para dezembro de 2026, trará 53 novos galpões, um mall corporativo e diversas áreas comuns. O empreendimento também deve gerar mais de 6 mil empregos diretos e indiretos, segundo Éverton Ávila, superintendente da ABC Embralot, gestora do projeto.
O momento é altamente favorável para o segmento. Pesquisa da Brain Inteligência Estratégica mostra que a taxa de vacância de galpões no Brasil caiu para 10%. Em Santa Catarina, esse índice é de 5%, e em Navegantes, apenas 3%, refletindo a forte demanda da região. A cidade também registrou crescimento de 23,72% no PIB em um ano, impulsionada pelos setores logístico e industrial.
Outro diferencial do Navepark é o formato de condomínio multissetorial com estrutura compartilhada. “Centralizamos serviços como segurança, manutenção e alimentação. Isso reduz os custos operacionais e amplia a competitividade dos negócios instalados”, explica Cabral. O modelo permite que as empresas concentrem recursos no próprio core business.
Além da localização estratégica, próxima aos portos de Navegantes e Itajaí (menos de 15 minutos), o empreendimento oferece incentivos fiscais significativos. O município tem uma das menores alíquotas de ISS do país (2%), e as empresas podem se beneficiar do Tratamento Tributário Diferenciado (TTD), que reduz o ICMS em operações comerciais e industriais.
O complexo também se destaca pela infraestrutura. Os galpões terão até 15 metros de pé-direito, favorecendo a verticalização do armazenamento. Estão previstos restaurante, centro de convenções, ambulatório, usina solar, heliponto homologado e uma área preservada com 60 mil m² de Mata Atlântica. Já o mall corporativo contará com 41 unidades, entre lojas, escritórios, coworkings e estacionamento com mais de 150 vagas.
“Temos tecnologia de ponta, baixa vacância, vantagens fiscais e qualidade de vida na região. Santa Catarina vive o melhor momento logístico dos últimos cinco anos, e o timing para se posicionar é agora”, conclui Cabral.